信托是一种特殊的财产管理制度和法律行为。信托产品是由信托公司担任受托人，按照委托人意愿，为受益人的利益，将委托人交付的资金进行集中管理、运用和处分的金融产品。信托公司会将资金投向多种领域，如房地产、基础设施建设、工商企业等实体经济领域。
例如，一个信托产品可能是信托公司接受投资者委托，将资金用于某城市的一个大型桥梁建设项目，项目方按照约定向信托公司支付收益，再由信托公司分配给投资者。
- 主要由信托公司发行。信托公司需要经过中国银保监会批准设立，对其资本实力、风险管理等方面有严格要求。在中国，信托公司的数量相对有限，如中信信托、平安信托等都是比较知名的信托公司。
- 通常具有较高的投资门槛。一般情况下，信托产品的起购金额为 100 万元，部分产品可能要求 300 万元甚至更高。这是因为信托产品的投资项目往往规模较大、期限较长，需要有一定资金实力的投资者参与。
- 风险相对较高。信托产品的收益与具体投资项目的运营情况密切相关。如果投资项目出现问题，如房地产项目资金链断裂、企业经营不善等，可能会导致信托产品无法按时兑付本金和收益。不过，信托公司通常会采取多种风险控制措施，如对项目进行严格的尽职调查、要求项目方提供担保等。
- 预期收益相对较高。由于信托产品投资的项目通常具有一定的规模和复杂性，并且投资门槛较高，其预期年化收益率一般在 6% - 8% 左右，部分高风险项目可能更高。不过，实际收益情况会受到投资项目的具体情况、市场环境等多种因素影响。
- 流动性较差。信托产品一般有固定的期限，期限通常在 1 - 3 年，甚至更长。在产品存续期间，投资者很难提前赎回，除非在信托合同中有特别约定或者通过转让信托受益权的方式实现资金的提前退出，但转让过程可能比较复杂。
